近日，无锡农商银行顺利落地无锡地区首笔法拍房保函放款贷款业务，成功解决了传统法拍房按揭贷款存在的相关堵点，显著提升法拍房交易的安全性和便利性。

在传统的司法拍卖中，法拍房按揭贷款产品需要银行和法院多方配合，完成过户抵押后才可放款，时间上势必无法实现执行款快速到账及分配的要求。而无锡农商银行“法拍房保函放款模式”在法拍房按揭业务中的创新运用，既有效保证了资金安全，又大大缩短了法拍房交易手续流程。在买受人成功竞得商品房后，该行通过引入担保公司承担阶段性担保责任，对该笔已审批通过的法拍房按揭贷款提前放款，贷款资金提前放款至法院监管账户，之后进行的房屋过户、抵押等由担保公司提供担保，由此顺利解决了业务中的堵点，大大缓解了竞拍人的资金压力，有效加快了执行财产处置速度和司法拍卖成功率。

2024年5月13日，无锡市梁溪区人民法院依据（2024）苏0213执418号执行裁定，对被执行人的一套房产进行司法拍卖，高先生经过竞价拍得此房产后，由于流动资金吃紧，向无锡农商银行咨询办理商业贷款的有关事宜，该行了解情况后，第一时间上门对接，在确认高先生符合法拍房保函放款贷款业务办理条件后，迅速推进办理流程，5月17日已将全部贷款放款至法院指定账户，以高效优质的服务赢得了法院和客户的一致好评。

下一步，无锡农商银行将以实际行动继续践行金融为民的使命担当，积极创新和完善金融服务渠道和模式，优化业务流程，向客户提供更加优质便捷的产品，为服务地方经济社会发展持续贡献金融力量。（邵志成）